На какую сумму можно рассчитывать при продаже таймшера?

Обычно ориентиром является цена, за которую продают в данный момент на презентации. Если допустить, что ваш покупатель, в том числе тот, кому только что предлагали купить на презентации или член вашего клуба, у которого уже есть одна неделя таймшера в собственности, то ваше предложение должно быть ниже, чем аналогичное на презентации.

Мы рекомендуем устанавливать цену на несколько тысяч ниже, чем цена на презентации.

Но что делать, если на курорте продажи уже прекратились?

Тогда стоит ориентироваться на цены таймшеров в аналогичном клубе, с тем же уровнем, статусом и наградами, в то же туристической зоне или примерно с таким же списком внутренних курортов, со схожей инфраструктурой, сезонными рамками и расходами на членский взнос.

Есть факторы, которые могут объективно влиять на стоимость таймшера на вторичном рынке. Они очень сходны с факторами, влияющими на цены недвижимости:

- состояние курорта и его инфраструктуры;

- размер ежегодного взноса на содержание и управление курортами;

- популярность региона;

- уникальность вашего предложения;

- количество предложений, составляющих вашему конкуренцию.

Не стоит сильно сбрасывать цену.  Это часто вызывает необъяснимую осторожность со стороны покупателей. Люди подозревают, что то-то не так с членством: долги, упавшее качество. Даже если вы пишете в комментарии, что находитесь в стеснённых обстоятельствах и вам срочно нужны деньги, многие чествуют дискомфорт и не воспользуются вашими печальными обстоятельствами.

Лучше сделать какое-нибудь специальное предложение в комментариях.

Напишите, что вы готовы рассмотреть встречные предложения.

Наши специалисты помогут вам:

o   оценить свою собственность,

o   сформировать предложение и определить цену,

o   выбрать и отредактировать фотографии,

o   дополнить описанием и впечатлениями,

o   корректно перевести на английский язык,

o   сформировать заявку,

o   зарегистрировать предложение в агентстве,

o   вести переговоры вплоть до подписания договора,

o   отслеживать переоформление вплоть до получения денег от продажи.

И вот звёзды сошлись – нашёлся покупатель, все вопросы и уточнения сделаны, окончательная цена согласована. Как вы можете получить деньги при перепродаже? - читайте в нашем следующем блоге на сайте